다음달 8일 청약이 진행되는 남양주왕숙지구 A-24블록 견본주택 모습. /사진제공=LH


정부가 3기신도시 공급에 속도를 내는 가운데 그중에서도 알짜 입지로 평가받는 남양주왕숙지구 A-24·B-17 블록의 본청약이 내달 실시된다. 소비자 선호도를 반영한 한국토지주택공사(LH)의 특화 설계까지 적용되면서 신혼부부 등 수도권 공급을 기다리는 실수요자들이 얼마나 몰릴지 관심이다.
국토교통부와 LH는 다음달 8일부터 남양주왕숙 A-24(390가구), B-17(491가구) 블록 총 881가구에 대한 알라딘게임 청약을 접수한다. 사전청약 물량이 629가구로, 나머지 252가구가 특별공급 및 일반공급으로 나온다.
지난 27일 경기 남양주 별내동에 위치한 남양주왕숙 A-24, B-17블록 주택전시관을 찾았다. 다음달 공급되는 두 블록은 GTX-B, 강동하남남양주선(9호선 연장선), 경춘선 3개 노선이 교차하는 가칭 왕숙역(개통예정)을 도보로 이용 쿨사이다릴게임 할 수 있어 지구 내에서도 가장 입지가 좋은 곳으로 평가받는다.
먼저 A-24블록 내부를 둘러봤다. 신혼희망타운으로 공급되는 A-24블록은 전용면적 55㎡ 단일평형이다. 전 타입은 기본적으로 침실 2개와 알파룸, 거실, 주방, 2개의 욕실로 구성됐다. 신혼부부 대부분이 맞벌이인 만큼 생활양식에 맞춰 드레스룸과 현관창고를 더해 수납공간을 늘 게임릴사이트 렸다. 여기에 타입마다 제공되는 알파룸을 침실과 통합해 방을 넓게 사용할 수도 있고 팬트리를 추가하는 등 원하는 대로 집을 변형할 수 있다.



다음달 8일 청약이 진행되는 남양주왕숙지구 B-17블록 견본주택 모습. /사진제공=LH


바다이야기합법 B-17블록은 전용 74·84㎡로 구성됐다. A·B 두 가지 타입으로 공급되는 전용 84㎡는 침실 3개와 알파룸, 거실, 주방, 욕실 2개로 이뤄진 4Bay 구조다. A-24블록과 마찬가지로 알파룸을 원하는 형태로 변형해 이용할 수 있다. 주택전시관에 마련된 84A 유니트는 알파룸이 작은 휴식 공간과 주방 팬트리로 분리돼 있었다. 주택전시관 오션릴게임 관계자는 "가족 구성원이나 취향에 따라 공간을 마음껏 연출할 수 있도록 기본 알파룸을 제공해 선택의 폭을 넓혔다"고 설명했다.
LH는 과거 공공분양 단지의 정형화된 평면을 벗어나기 위해 신규분양 및 견본주택 방문 고객 특성을 분석해 3기신도시 주택을 설계했다. 분양 아파트 선택시 내부 평면 구조를 가장 중요시하고, 맞벌이 부부 증가에 따른 수납공간 필요성이 높아진 점을 감안해 55㎡의 신혼희망타운에도 방 3개와 욕실 2개, 드레스룸과 팬트리까지 갖춘 공간을 창출했다.
특화 설계와 더불어 합리적 분양가도 눈길을 끈다. 분양가격은 3.3㎡(평)당 1880만원 수준으로 A-24블록 55㎡는 평균 4억6000만원대, B-17블록 74㎡는 평균 5억6000만원대, 84㎡는 6억4000만원대다.
서울 집값 상승세가 이어지는 데다 10·15 대책으로 대출까지 막히면서 내 집 마련이 어려워진 실수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 실제로 서울 접근성이 높은 남양주시는 최근 서울 공급 부족의 대체지로 주목받고 있다. LH에 따르면 최근 10년간 서울에서 남양주로 순유입된 인구는 10만8458명에 달한다. 또 3기신도시를 포함해 남양주시에서 청약이 진행된 7개 블록 신청자 6만3286명 중 41%가 서울 거주자로 나타났다.
LH 관계자는 "향후 3기 신도시 등 지속적인 주택공급을 통해 서울 거주자의 주택수요를 분산하고 흡수를 기대할 수 있을 것으로 예상된다"며 "서울을 포함한 수도권 시장의 주택 안정화를 위해 주택 공급을 차질 없이 수행해 나가겠다"고 말했다.
김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr